631億！王思聰罵過的酒店，被他爹打包賣了？

去年，王思聰在長沙錄制節(jié)目時，深夜發(fā)微博怒罵自家的萬達酒店，網友紛紛震驚：國民老公生氣起來連自己都罵！

結果今天早上Hi叨叨一來就看到這個鋪天蓋地的大新聞：萬達王健林與樂視孫宏斌達成協(xié)議，將萬達部分星級酒店賣給融創(chuàng)國際，除了旗下的76家酒店外還有13個文旅項目（文化旅游項目），總價631.7億元。

只能說不愧是王健林，隨隨便便甩賣點東西，就成了“本世紀最大轉讓”，引發(fā)輿論爆炸。

融創(chuàng)中國主要是做高端地產，總資產約2932億元，其創(chuàng)始人兼董事會主席孫宏斌被業(yè)內稱為“并購王”，最大愛好就是“買買買”，買過聯(lián)想控股等知名企業(yè)的物業(yè)項目。但孫宏斌最近為人所知的名號，卻是樂視“接盤俠”。

相比之下，萬達這個賣家，比買家可強硬多了。萬達總資產8826億元，業(yè)務范圍囊括了你能想到的一切，也從未缺過錢。

1、萬達

萬達這次甩賣，顯得非常倉促。前段時間萬達股票動蕩，甚至一度停牌重啟，都讓人不禁遐想：是不是萬達出了什么問題？

這次甩賣出去的酒店項目，雖然基本是高端星級酒店，但根據房地產資深觀察人士黃立沖表示，酒店回報率非常低，低價轉讓后，萬達可以進一步弱化地產標簽。至于文旅項目，他認為，旅游地產短期難以為萬達帶來利潤回報，無法為萬達造血，因此也成為“割肉”首選。

總的來說，萬達這次是目標是從“重資產”向“輕資產”轉型，甩掉累贅而復雜的重資產項目，開足馬力向影業(yè)、服務業(yè)等輕資產項目轉變。

2、融創(chuàng)

而融創(chuàng)收購的主要著眼點就是土地，所以這次收購萬達這些文旅、酒店，看中的應該還是這些龐大的土地資源。

有人不想要，有人就稀罕。萬達不想要的土地，融創(chuàng)卻覺得很有用，直接抄底打包買了。

那么，這次“世紀轉讓”對于我們這些小魚小蝦來說，透露出什么樣的信息呢？

不是土地不行了，是重資產模式不行了！

萬達為什么要轉型？因為未來就是一個輕資產的時代！馬云說的很對，未來世界里，新零售、新技術、新金融將會把控全國甚至全球，企業(yè)如果不能跟上這種潮流，只有被淘汰的份。

萬達當年起家，就是從房地產開始的，做高端地產全國撒網，前期投入就非常巨大。房地產一直是萬達的利潤基礎，但實際上，房地產的風可能（我只是說可能）刮不了多久了，尤其是在中央嚴格控制、經濟下行、通貨膨脹的今天，房地產將成為經濟泡沫的標志性產品。

萬達當然不可能想不到這些，王健林甩賣這些物產，一方面是急流勇退，另一方面也是對中央的表態(tài)，不想繼續(xù)趟房地產這趟渾水了。

那么萬達下一步會走向哪里？很明顯，萬達影業(yè)將會得到空前支撐，加上其他文化項目，將會成為萬達的下一個增長點。

所以，對我們來說，不要再死磕，眼界寬闊一些，可能就會不一樣。